小区道路清洁该谁管-小区内道路管理

摘要： 本文目录一览：1、楼道属于业主还是物业2、小区内道路维修归谁管...

本文目录一览：

• 1、楼道属于业主还是物业
• 2、小区内道路维修归谁管
• 3、小区门面业主缴纳了物业管理费,开业时燃放的鞭炮马路上到处都是,请问应...

楼道属于业主还是物业

1、楼道属于公共的面积，是属于全体业主，并不属于物业，不过楼道的卫生是由物业打扫的，因为物业收取了物业费，用那么负责小区楼道的打扫，这是物业服务的范围。物业服务内容，是这样的情况。

2、法律分析：楼道属于该栋楼房的公共领域，而不为某位业主单独享有。

3、法律分析：区内的楼道等区域是属于业主共有部分，属于全体业主，任何其他业主都没有权利私自占用，否则就侵犯了其他业主的合法权益。

4、依据《物业管理条例》、《物权法》相关规定，楼道共用部位属于业主共有，业主擅自占用侵害了其他业主的合法权益。权益受侵害业主可以向物业服务企业、相关行政主管部门进行投诉，要求查处。

5、法律分析：住宅楼道属于建筑物的共有部分，由业主享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

小区内道路维修归谁管

城市管理部门负责城市基础设施的管理和维护，包括道路等。您可以向城管部门反映问题，并提供破损道路的情况和位置，以便他们进行调查和处理。

小区道路破损归物业修理，但也要根据具体情况进行分析：从物业公共设施管理要求来看，小区路面损坏归物业管；从实际问题来看，要看路面损坏的原因，如市政单位维修破坏，自来水、煤气等，由施工单位负责维修。

小区道路维修谁负责小区路面是公共设施、公共部位，在需要维修的时候，首先要看它的保修期，如在保修期内，质量责任由开发商承担。如在保修期外，就要看相关的合同或协议，然后再决定如何来修理。

小区路面如果磨损比较严重的话还在开发商维修期内，可以由开发商进行维修，但如果时间比较长就需要由全体业主共同承担。

小区门面业主缴纳了物业管理费,开业时燃放的鞭炮马路上到处都是,请问应...

1、物业管理范围以建筑规划红线区域为界，一般来说，商业门脸的门前即规划红线位置，所以门面房前的马路是市政道路设施，不属于物业管理范围，而属于门面房用户承担社会责任的“门前三包”区域。

2、合理。临街商铺是否需要缴纳物业管理费取决于临街商铺是否属于社区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入社区物业管理的范围，支付物业管理费。

3、目前很多小区的业主委员会与物业管理签订合同时，往往对于物业合同的性质没有明确定义，有部分小区中双方签订的是“服务合同”，而有部分小区中双方签订的则是“委托合同”。

4、通俗一点就是就是物业产权人对小区的整个建筑周围卫生还有环境绿化，他们治理和维护这些而收取的费用。所以在居住时我们必须得向物业交物业费。不管物业管理多差，业主都必须缴纳物业费，因为拒交物业费属于违约。

5、有以下情况：住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。

6、是否有享受物业服务 是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。